高雄市左營區重化街98號6F/14F
2018-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 16 萬/坪 × 38.21 坪
權狀坪數38.21 坪
主建物25.81 坪
公設比25%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 38.21 坪
└ 主建物 25.81 坪
└ 公設等 12.4 坪
土地持分 4.06 坪
0 坪38.21 坪
土地坐落 新民段 148 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
重化街中位 19.9
左營區 2018 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比重化街中位 低 20%比左營區 2018 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交610 萬
+71%
2026 年推估1,041 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 431 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-02-27 6F/14F 3房2廳2衛 · 38.21 坪 20.9 萬/坪總 800 萬 2023-11-09 7F/14F 3房2廳1衛 · 42.49 坪 18.8 萬/坪總 800 萬 2021-10-19 12F/14F 3房2廳2衛 · 32.12 坪 20 萬/坪總 643 萬 2021-05-29 9F/14F 3房2廳2衛 · 42.49 坪 16 萬/坪總 680 萬 2016-06-16 8F/14F 3房2廳2衛 · 38.66 坪 14.7 萬/坪總 570 萬 2014-11-18 5F/14F 3房2廳2衛 · 45.46 坪 16.1 萬/坪總 730 萬 2014-04-01 12F/14F 3房2廳2衛 · 32.12 坪 15.2 萬/坪總 488 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。