高雄市橋頭區新東一街175號15F/22F
2018-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 733 萬 13.7 萬/坪 × 50.73 坪
權狀坪數50.73 坪
主建物22.63 坪
公設比34.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 50.73 坪
└ 主建物 22.63 坪
└ 公設等 28.1 坪
土地持分 6.09 坪
0 坪50.73 坪
土地坐落 後壁田段 96 地號
價格拆解
成交總價733 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價608 萬
單價 13.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 15.9
新東一街中位 16.8
橋頭區 2018 年中位 15.5
比本棟中位 低 14%比新東一街中位 低 18%比橋頭區 2018 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交733 萬
+110%
2026 年推估1,541 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 808 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）486 萬
每月月付18,222 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。