高雄市三民區德山街47號9F/15F
2016-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 396 萬 12.1 萬/坪 × 32.76 坪
權狀坪數32.76 坪
主建物21.83 坪
公設比23.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 32.76 坪
└ 主建物 21.83 坪
└ 公設等 10.93 坪
土地持分 4.33 坪
0 坪32.76 坪
土地坐落 建民段 370 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 13.8
德山街中位 13.8
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 12%比德山街中位 低 12%比三民區 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）317 萬
每月月付11,869 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。