高雄市小港區宏平路389巷1弄1之2號3F/5F
2017-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 246 萬 9.2 萬/坪 × 26.67 坪
權狀坪數26.67 坪
主建物23.51 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 26.67 坪
└ 主建物 23.51 坪
└ 公設等 3.16 坪
土地持分 7.83 坪
0 坪26.67 坪
土地坐落 高松段一小段 1325 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 9.2
宏平路中位 18.1
小港區 2017 年中位 14
比本棟中位 高 0%比宏平路中位 低 49%比小港區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）197 萬
每月月付7,373 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。