高雄市左營區博愛三路95號10F/15F
2026-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 36.1 萬/坪 × 26.34 坪
權狀坪數26.34 坪
主建物13.44 坪
公設比30.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 26.34 坪
└ 主建物 13.44 坪
└ 公設等 12.9 坪
土地持分 2.76 坪
0 坪26.34 坪
土地坐落 新福段七小段 4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪
本筆成交 36.1
本棟中位 20.4
博愛三路中位 23
左營區 2026 年中位 31.6
比本棟中位 高 77%比博愛三路中位 高 57%比左營區 2026 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。