高雄市苓雅區澄清路187號
2015-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 688 萬 11.7 萬/坪 × 58.85 坪
權狀坪數58.85 坪
主建物35.31 坪
公設比28.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 58.85 坪
└ 主建物 35.31 坪
└ 公設等 23.54 坪
土地持分 6.53 坪
0 坪58.85 坪
土地坐落 正文段 181 地號
價格拆解
成交總價688 萬
扣車位後房價688 萬
單價 11.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 12.8
澄清路中位 14.2
苓雅區 2015 年中位 15.5
比本棟中位 低 9%比澄清路中位 低 18%比苓雅區 2015 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,620 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。