高雄市岡山區柳橋東路18巷26號
2025-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,820 萬 26.2 萬/坪 × 69.54 坪
權狀坪數69.54 坪
主建物60.19 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 69.54 坪
└ 主建物 60.19 坪
└ 公設等 9.35 坪
土地持分 25.87 坪
0 坪69.54 坪
土地坐落 文賢段 1319 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.2
柳橋東路中位 12
岡山區 2025 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比柳橋東路中位 高 118%比岡山區 2025 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,820 萬
-7%
2026 年推估1,685 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,456 萬
每月月付54,548 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。