高雄市前金區中正四路169號
2015-12-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 17,500 萬 117.1 萬/坪 × 149.5 坪
權狀坪數149.5 坪
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 149.5 坪
土地持分 106.78 坪
0 坪149.5 坪
土地坐落 前金段 66-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 117.1 萬/坪
本筆成交 117.1
本棟中位 29.2
中正四路中位 23.9
前金區 2015 年中位 19.4
比本棟中位 高 301%比中正四路中位 高 390%比前金區 2015 年中位 高 504%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,500 萬
貸款（8 成）14,000 萬
每月月付524,496 元
30 年總利息4,882 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：因先前與相鄰建物打通合併使用無法計算室內格局隔間含增建未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。