高雄市新興區忠孝一路184號
2026-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,185 萬 32.1 萬/坪 × 36.97 坪
權狀坪數36.97 坪
主建物28.1 坪
公設比10.2%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 36.97 坪
└ 主建物 28.1 坪
└ 公設等 8.87 坪
土地持分 9.28 坪
0 坪36.97 坪
土地坐落 新興段三小段 520 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 13.6
忠孝一路中位 19.4
新興區 2026 年中位 29.5
比本棟中位 高 136%比忠孝一路中位 高 65%比新興區 2026 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）237 萬
貸款（8 成）948 萬
每月月付35,516 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。