高雄市彌陀區青和街122號
2020-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,275 萬 12.7 萬/坪 × 100.26 坪
權狀坪數100.26 坪
主建物92.79 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 100.26 坪
└ 主建物 92.79 坪
└ 公設等 7.47 坪
土地持分 56.15 坪
0 坪100.26 坪
土地坐落 靖和段 1480-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
青和街中位 14.2
彌陀區 2020 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比青和街中位 低 11%比彌陀區 2020 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,275 萬
+56%
2026 年推估1,985 萬
以彌陀區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 710 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）255 萬
貸款（8 成）1,020 萬
每月月付38,213 元
30 年總利息356 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。