高雄市鳥松區大埤路力行巷120號9F/14F
2026-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 19.9 萬/坪 × 21.12 坪
權狀坪數21.12 坪
主建物9.6 坪
公設比44.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 21.12 坪
└ 主建物 9.6 坪
└ 公設等 11.52 坪
土地持分 2.6 坪
0 坪21.12 坪
土地坐落 鳳松段 459 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 9.9
大埤路力行巷中位 10.2
鳥松區 2026 年中位 26.3
比本棟中位 高 101%比大埤路力行巷中位 高 95%比鳥松區 2026 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2022-09-13 12F/14F 1房1廳1衛 · 21.12 坪 11.8 萬/坪總 250 萬 2021-11-04 8F/14F 1房1廳1衛 · 21.12 坪 13 萬/坪總 275 萬 2019-08-06 6F/14F 1房1廳1衛 · 21.12 坪 8.5 萬/坪總 180 萬 2018-12-29 4F/14F 2房2廳2衛 · 42.24 坪 6.6 萬/坪總 280 萬 2018-11-14 2F/14F 1房1廳1衛 · 21.12 坪 9.9 萬/坪總 210 萬 2018-09-22 5F/14F 1房1廳1衛 · 21.12 坪 8.9 萬/坪總 187 萬 2018-02-27 13F/14F 0房0廳0衛 · 21.12 坪 11.1 萬/坪總 235 萬 2017-04-15 14F/14F 1房1廳1衛 · 21.12 坪 9.7 萬/坪總 205 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。