高雄市三民區澄清路688號2F/15F
2012-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 606 萬 17 萬/坪 × 35.66 坪
權狀坪數35.66 坪
主建物19.49 坪
公設比33.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 35.66 坪
└ 主建物 19.49 坪
└ 公設等 16.17 坪
土地持分 5.82 坪
0 坪35.66 坪
土地坐落 澄東段 28 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 19.4
澄清路中位 19.7
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 12%比澄清路中位 低 14%比三民區 2012 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）485 萬
每月月付18,163 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。