高雄市岡山區大仁南路168號12F/16F
2014-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 7.9 萬/坪 × 44.42 坪
權狀坪數44.42 坪
主建物26.97 坪
公設比33.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 44.42 坪
└ 主建物 26.97 坪
└ 公設等 17.45 坪
土地持分 7.67 坪
0 坪44.42 坪
土地坐落 大紅段 688 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 8.8
大仁南路中位 10.7
岡山區 2014 年中位 10.7
比本棟中位 低 10%比大仁南路中位 低 26%比岡山區 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。