高雄市苓雅區四維二路112巷16號2F/5F

2026-08-19 實價登錄成交明細

成交總價 620 萬 23.2 萬/坪 × 26.68 坪

權狀坪數26.68 坪

主建物23.15 坪

公設比0%

當時屋齡43 年

這筆買到什麼

建物 26.68 坪

└ 主建物 23.15 坪

└ 公設等 3.53 坪

土地持分 8.17 坪

0 坪26.68 坪

土地坐落 林德官段二小段 3519 地號

成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪

本筆成交 23.2

本棟中位 23.2

四維二路中位 21.7

苓雅區 2026 年中位 28.5

比本棟中位高 0%比四維二路中位高 7%比苓雅區 2026 年中位低 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）124 萬

貸款（8 成）496 萬

每月月付18,582 元

30 年總利息173 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：後陽台外推。其他增建；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。