高雄市前鎮區新衙路286之6號2F/8F
2015-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,233 萬 6.9 萬/坪 × 467.16 坪
權狀坪數467.16 坪
主建物291.82 坪
公設比31.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 467.16 坪
└ 主建物 291.82 坪
└ 公設等 175.34 坪
土地持分 73.48 坪
0 坪467.16 坪
土地坐落 仁愛段 788 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 7.6
新衙路中位 8
前鎮區 2015 年中位 16.7
比本棟中位 低 9%比新衙路中位 低 14%比前鎮區 2015 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）647 萬
貸款（8 成）2,586 萬
每月月付96,897 元
30 年總利息902 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/8F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。