高雄市鼓山區美術南三路213號10F/25F
2013-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 20.1 萬/坪 × 92.18 坪
權狀坪數92.18 坪
主建物49.82 坪
公設比39.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 92.18 坪
└ 主建物 49.82 坪
└ 公設等 42.36 坪
土地持分 9.15 坪
0 坪92.18 坪
土地坐落 青海段 545 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 21.7
美術南三路中位 30
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 低 7%比美術南三路中位 低 33%比鼓山區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層10F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。