高雄市楠梓區德民路450之1號11F/15F
2012-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 14.3 萬/坪 × 28.02 坪
權狀坪數28.02 坪
主建物16.76 坪
公設比33.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 28.02 坪
└ 主建物 16.76 坪
└ 公設等 11.26 坪
土地持分 2.88 坪
0 坪28.02 坪
土地坐落 和平段五小段 269 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 13.6
德民路中位 14.9
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 高 5%比德民路中位 低 4%比楠梓區 2012 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。