高雄市三民區民壯路17號4F/5F
2014-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 7.2 萬/坪 × 34.97 坪
權狀坪數34.97 坪
主建物28.47 坪
公設比13.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 34.97 坪
└ 主建物 28.47 坪
└ 公設等 6.5 坪
土地持分 8.86 坪
0 坪34.97 坪
土地坐落 獅頭段一小段 2028 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 12.6
民壯路中位 12.4
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 43%比民壯路中位 低 42%比三民區 2014 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。