高雄市鳥松區和盛東街21號8F/9F
2013-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 12.2 萬/坪 × 116.84 坪
權狀坪數116.84 坪
主建物59.46 坪
公設比42.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 116.84 坪
└ 主建物 59.46 坪
└ 公設等 57.38 坪
土地持分 25.8 坪
0 坪116.84 坪
土地坐落 大華段 446 地號
價格拆解
成交總價1,420 萬
扣車位後房價1,420 萬
單價 12.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 11.7
和盛東街中位 12.7
鳥松區 2013 年中位 14.8
比本棟中位 高 4%比和盛東街中位 低 4%比鳥松區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。