高雄市前鎮區中山二路2號17F/28F
2012-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 812 萬 13.4 萬/坪 × 60.54 坪
權狀坪數60.54 坪
主建物29.87 坪
公設比36.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 60.54 坪
└ 主建物 29.87 坪
└ 公設等 30.67 坪
土地持分 2.23 坪
0 坪60.54 坪
土地坐落 愛群段 1081 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 14.7
中山二路中位 25.1
前鎮區 2012 年中位 12
比本棟中位 低 9%比中山二路中位 低 47%比前鎮區 2012 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）650 萬
每月月付24,337 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層17F/28F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。