高雄市楠梓區青埔街50巷68弄1號5F/15F
2013-10-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 8.3 萬/坪 × 48.29 坪
權狀坪數48.29 坪
主建物32.15 坪
公設比24.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 48.29 坪
└ 主建物 32.15 坪
└ 公設等 16.14 坪
土地持分 5.31 坪
0 坪48.29 坪
土地坐落 楠梓段三小段 81 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 9.4
青埔街中位 18.1
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 低 12%比青埔街中位 低 54%比楠梓區 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。