高雄市前鎮區一心二路21號7F/16F
2012-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 7.7 萬/坪 × 78.44 坪
權狀坪數78.44 坪
主建物66.01 坪
公設比2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 78.44 坪
└ 主建物 66.01 坪
└ 公設等 12.43 坪
土地持分 8.53 坪
0 坪78.44 坪
土地坐落 愛群段 774 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 10
一心二路中位 22.7
前鎮區 2012 年中位 12
比本棟中位 低 23%比一心二路中位 低 66%比前鎮區 2012 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳2衛
樓層7F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。