高雄市鼓山區龍德路269號6F/15F
2014-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 19.5 萬/坪 × 26.98 坪
權狀坪數26.98 坪
主建物17.06 坪
公設比31%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 26.98 坪
└ 主建物 17.06 坪
└ 公設等 9.92 坪
土地持分 2.72 坪
0 坪26.98 坪
土地坐落 龍中段 113 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 31.5
龍德路中位 23.4
鼓山區 2014 年中位 20.4
比本棟中位 低 38%比龍德路中位 低 17%比鼓山區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。