高雄市鳥松區仁德路106號
2024-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,120 萬 61.2 萬/坪 × 50.99 坪
權狀坪數50.99 坪
主建物50.99 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 50.99 坪
└ 主建物 50.99 坪
土地持分 115.1 坪
0 坪115.1 坪
土地坐落 美德段 383 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.2 萬/坪
本筆成交 61.2
仁德路中位 21.1
鳥松區 2024 年中位 26.8
比仁德路中位 高 190%比鳥松區 2024 年中位 高 128%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,120 萬
+0%
2026 年推估3,120 萬
以鳥松區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）624 萬
貸款（8 成）2,496 萬
每月月付93,510 元
30 年總利息870 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓、頂樓增建其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。