高雄市左營區忠信路4號
2021-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 27.3 萬/坪 × 31.17 坪
權狀坪數31.17 坪
主建物30.17 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 31.17 坪
└ 主建物 30.17 坪
└ 公設等 1 坪
土地持分 9.76 坪
0 坪31.17 坪
土地坐落 興隆段 700-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 16.4
忠信路中位 12.7
左營區 2021 年中位 24
比本棟中位 高 66%比忠信路中位 高 115%比左營區 2021 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交850 萬
+28%
2026 年推估1,088 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 238 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。