高雄市苓雅區忠孝二路56巷19號4F/5F
2014-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 368 萬 10.3 萬/坪 × 35.59 坪
權狀坪數35.59 坪
主建物27.56 坪
公設比12.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 35.59 坪
└ 主建物 27.56 坪
└ 公設等 8.03 坪
土地持分 7.81 坪
0 坪35.59 坪
土地坐落 過田子段 801 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 13.6
忠孝二路中位 18.8
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 低 24%比忠孝二路中位 低 45%比苓雅區 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）294 萬
每月月付11,029 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。