高雄市三民區正氣街25號13F/17F
2013-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 516 萬 7.5 萬/坪 × 69.09 坪
權狀坪數69.09 坪
主建物35.75 坪
公設比21.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 69.09 坪
└ 主建物 35.75 坪
└ 公設等 33.34 坪
土地持分 4.71 坪
0 坪69.09 坪
土地坐落 獅頭段 2329 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 9.4
正氣街中位 12.4
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 20%比正氣街中位 低 40%比三民區 2013 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）413 萬
每月月付15,465 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層13F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：所有權人共2人
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。