高雄市前鎮區復興三路26號9F/29F
2026-09-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,560 萬 30.8 萬/坪 × 50.59 坪
權狀坪數50.59 坪
主建物26.37 坪
公設比31.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 50.59 坪
└ 主建物 26.37 坪
└ 公設等 24.22 坪
土地持分 3.65 坪
0 坪50.59 坪
價格拆解
成交總價1,560 萬
扣車位後房價1,560 萬
單價 30.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 27.6
復興三路中位 24.9
前鎮區 2026 年中位 26.3
比本棟中位 高 12%比復興三路中位 高 24%比前鎮區 2026 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有
備註：停車位位於地下室第4層/車位編號:138號親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。