高雄市岡山區宮中街42巷5弄12號
2017-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 539 萬 10.7 萬/坪 × 50.54 坪
權狀坪數50.54 坪
主建物47.19 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 50.54 坪
└ 主建物 47.19 坪
└ 公設等 3.35 坪
土地持分 136.85 坪
0 坪136.85 坪
土地坐落 福潭段 140 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
宮中街中位 8.5
岡山區 2017 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比宮中街中位 高 26%比岡山區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）431 萬
每月月付16,154 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。