高雄市岡山區公園北路32巷53號
2026-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 27.2 萬/坪 × 31.29 坪
權狀坪數31.29 坪
主建物31.29 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 31.29 坪
└ 主建物 31.29 坪
土地持分 28.44 坪
0 坪31.29 坪
土地坐落 岡山段 678-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 27.2
公園北路中位 15.9
岡山區 2026 年中位 25.6
比本棟中位 高 0%比公園北路中位 高 71%比岡山區 2026 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。