高雄市湖內區正義二路200號4F/7F
2026-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 905 萬 28.8 萬/坪 × 27.12 坪
權狀坪數27.12 坪
主建物18.07 坪
公設比24%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 27.12 坪
└ 主建物 18.07 坪
└ 公設等 9.05 坪
土地持分 7.57 坪
0 坪27.12 坪
土地坐落 正義段 393 地號
價格拆解
成交總價905 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價755 萬
單價 28.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 27.2
正義二路中位 12.7
湖內區 2026 年中位 18
比本棟中位 高 6%比正義二路中位 高 127%比湖內區 2026 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：該停車位部分面積位於法定空地內，不予登記。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。