高雄市新興區六合二路37號
2016-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 147 萬 17.2 萬/坪 × 8.54 坪
權狀坪數8.54 坪
主建物5.78 坪
公設比12.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 8.54 坪
└ 主建物 5.78 坪
└ 公設等 2.76 坪
土地持分 0.73 坪
0 坪8.54 坪
土地坐落 新興段四小段 1511 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 14.3
六合二路中位 14.8
新興區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 高 20%比六合二路中位 高 16%比新興區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）118 萬
每月月付4,406 元
30 年總利息41 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-03 1房1廳1衛 · 10 坪 26 萬/坪總 260 萬 2026-03-14 1房1廳1衛 · 10 坪 17.5 萬/坪總 175 萬 2025-10-30 7F/12F 4房1廳2衛 · 44.62 坪 22.4 萬/坪總 1,000 萬 2025-03-02 10F/12F 1房1廳1衛 · 10.1 坪 31 萬/坪總 313 萬 2025-01-11 11F/12F 1房1廳1衛 · 12.24 坪 26.3 萬/坪總 322 萬 2024-09-12 9F/12F 1房1廳1衛 · 10.1 坪 31.3 萬/坪總 316 萬 2024-06-20 1房1廳1衛 · 10.41 坪 26 萬/坪總 270 萬 2024-05-06 1房1廳1衛 · 9.98 坪 21.8 萬/坪總 218 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。