高雄市三民區九如二路503號3F/15F
2026-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 30.5 萬/坪 × 29.81 坪
權狀坪數29.81 坪
主建物17.23 坪
公設比35.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 29.81 坪
└ 主建物 17.23 坪
└ 公設等 12.58 坪
土地持分 1.8 坪
0 坪29.81 坪
土地坐落 三塊厝段 1198 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 28.4
九如二路中位 17.2
三民區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 7%比九如二路中位 高 77%比三民區 2026 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。