高雄市岡山區中華西一街60巷6號4F/5F
2012-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 216 萬 5.3 萬/坪 × 40.9 坪
權狀坪數40.9 坪
主建物29.54 坪
公設比21.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 40.9 坪
└ 主建物 29.54 坪
└ 公設等 11.36 坪
土地持分 8.5 坪
0 坪40.9 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 9.3
中華西一街中位 9.7
岡山區 2012 年中位 8.4
比本棟中位 低 43%比中華西一街中位 低 45%比岡山區 2012 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）173 萬
每月月付6,474 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。