高雄市岡山區大新街168號15F/15F
2026-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 795 萬 30.2 萬/坪 × 26.32 坪
權狀坪數26.32 坪
主建物12.52 坪
公設比35.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 26.32 坪
└ 主建物 12.52 坪
└ 公設等 13.8 坪
土地持分 4.98 坪
0 坪26.32 坪
土地坐落 台富段 55 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價795 萬
扣車位後房價795 萬
單價 30.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 15.4
大新街中位 15.9
岡山區 2026 年中位 24.6
比本棟中位 高 96%比大新街中位 高 90%比岡山區 2026 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）636 萬
每月月付23,827 元
30 年總利息222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。