高雄市鼓山區美術東八街96號3F/14F
2015-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 666 萬 16.7 萬/坪 × 39.81 坪
權狀坪數39.81 坪
主建物23.84 坪
公設比30%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 39.81 坪
└ 主建物 23.84 坪
└ 公設等 15.97 坪
土地持分 4.45 坪
0 坪39.81 坪
土地坐落 青海段 636 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 19.7
美術東八街中位 22
鼓山區 2015 年中位 21.6
比本棟中位 低 15%比美術東八街中位 低 24%比鼓山區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）533 萬
每月月付19,961 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。