高雄市新興區六合二路37號
2017-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 40 萬 0.8 萬/坪 × 48.78 坪
權狀坪數48.78 坪
主建物5.49 坪
公設比60%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 48.78 坪
└ 主建物 5.49 坪
└ 公設等 43.29 坪
土地持分 0.69 坪
0 坪48.78 坪
土地坐落 新興段四小段 1511 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.8 萬/坪
本筆成交 0.8
本棟中位 14.3
六合二路中位 14.8
新興區 2017 年中位 20
比本棟中位 低 94%比六合二路中位 低 95%比新興區 2017 年中位 低 96%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8 萬
貸款（8 成）32 萬
每月月付1,199 元
30 年總利息11 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：好友交易
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。