高雄市前鎮區崗山中街255號6F/7F
2016-06-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 250 萬 5 萬/坪 × 50.24 坪
權狀坪數50.24 坪
主建物31.68 坪
公設比32.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 50.24 坪
└ 主建物 31.68 坪
└ 公設等 18.56 坪
土地持分 5.16 坪
0 坪50.24 坪
土地坐落 瑞崗段四小段 1234 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
本棟中位 12.9
崗山中街中位 19.2
前鎮區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 低 61%比崗山中街中位 低 74%比前鎮區 2016 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。急買急賣。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。