高雄市鼓山區中華一路105號5F/5F
2013-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 215 萬 7.6 萬/坪 × 28.5 坪
權狀坪數28.5 坪
主建物22.16 坪
公設比11.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 28.5 坪
└ 主建物 22.16 坪
└ 公設等 6.34 坪
土地持分 6.93 坪
0 坪28.5 坪
土地坐落 龍華段六小段 2158 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 9.4
中華一路中位 16.9
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 低 19%比中華一路中位 低 55%比鼓山區 2013 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）172 萬
每月月付6,444 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。