高雄市新興區南臺路89號3F/7F
2017-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 14.4 萬/坪 × 9.01 坪
權狀坪數9.01 坪
主建物6.25 坪
公設比30.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 9.01 坪
└ 主建物 6.25 坪
└ 公設等 2.76 坪
土地持分 1.16 坪
0 坪9.01 坪
土地坐落 新興段四小段 1424 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 11.8
南臺路中位 20.7
新興區 2017 年中位 20
比本棟中位 高 22%比南臺路中位 低 30%比新興區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-27 4F/7F 1房1廳1衛 · 9.64 坪 15.6 萬/坪總 150 萬 2025-04-04 4F/7F 1房1廳1衛 · 9.01 坪 16.7 萬/坪總 150 萬 2025-01-21 7F/7F 1房1廳1衛 · 9.8 坪 15.3 萬/坪總 150 萬 2024-09-30 3F/7F 1房0廳1衛 · 9.48 坪 15.8 萬/坪總 150 萬 2023-04-11 7F/7F 1房1廳1衛 · 10 坪 14.5 萬/坪總 145 萬 2021-08-21 6F/7F 1房1廳1衛 · 10.32 坪 21.8 萬/坪總 225 萬 2021-04-20 6F/7F 1房0廳1衛 · 8.99 坪 15 萬/坪總 135 萬 2021-03-17 5F/7F 1房1廳1衛 · 8.89 坪 13.5 萬/坪總 120 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。