高雄市前金區中華三路107號
2016-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,463 萬 33.7 萬/坪 × 73 坪
權狀坪數73 坪
主建物41.52 坪
公設比38.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 73 坪
└ 主建物 41.52 坪
└ 公設等 31.48 坪
土地持分 5 坪
0 坪73 坪
土地坐落 前金段 63 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,463 萬
扣車位後房價2,463 萬
單價 33.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 27.2
中華三路中位 23.5
前金區 2016 年中位 20.4
比本棟中位 高 24%比中華三路中位 高 43%比前金區 2016 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）493 萬
貸款（8 成）1,970 萬
每月月付73,819 元
30 年總利息687 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-02-14 8F/15F 3房2廳1衛 · 36.78 坪 35 萬/坪總 1,350 萬 2024-02-06 13F/15F 3房2廳1衛 · 36.78 坪 35.4 萬/坪總 1,300 萬 2023-04-28 14F/15F 2房2廳1衛 · 36.78 坪 36.7 萬/坪總 1,350 萬 2021-02-26 5F/15F 2房2廳1衛 · 34.05 坪 23.1 萬/坪總 785 萬 2020-08-17 9F/15F 3房2廳2衛 · 34.05 坪 27.9 萬/坪總 950 萬 2020-08-01 14F/15F 2房2廳1衛 · 36.78 坪 27.2 萬/坪總 999 萬 2017-04-08 13F/15F 3房2廳1衛 · 36.78 坪 26.4 萬/坪總 970 萬 2017-04-06 15F/15F 3房2廳1衛 · 36.78 坪 26.9 萬/坪總 988 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。