高雄市鼓山區華榮路322巷8號
2012-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 7.5 萬/坪 × 33.3 坪
權狀坪數33.3 坪
主建物30.69 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 33.3 坪
└ 主建物 30.69 坪
└ 公設等 2.61 坪
土地持分 10.68 坪
0 坪33.3 坪
土地坐落 龍華段二小段 577 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 17.6
華榮路中位 18.2
鼓山區 2012 年中位 17.2
比本棟中位 低 57%比華榮路中位 低 59%比鼓山區 2012 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。