高雄市三民區建國二路16號5F/12F
2012-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 10.5 萬/坪 × 44.9 坪
權狀坪數44.9 坪
主建物31.96 坪
公設比19.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 44.9 坪
└ 主建物 31.96 坪
└ 公設等 12.94 坪
土地持分 3.99 坪
0 坪44.9 坪
土地坐落 長明段 522 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 12.1
建國二路中位 14
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 13%比建國二路中位 低 25%比三民區 2012 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。