高雄市美濃區中山路一段348巷2之8號
2012-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 12.5 萬/坪 × 103.91 坪
權狀坪數103.91 坪
主建物101.49 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 103.91 坪
└ 主建物 101.49 坪
└ 公設等 2.42 坪
土地持分 77.44 坪
0 坪103.91 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
中山路一段中位 17.3
美濃區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 低 28%比美濃區 2012 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房5廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。