高雄市三民區建工路431號8F/12F
2015-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 11.6 萬/坪 × 21.48 坪
權狀坪數21.48 坪
主建物17.28 坪
公設比19.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 21.48 坪
└ 主建物 17.28 坪
└ 公設等 4.2 坪
土地持分 1.86 坪
0 坪21.48 坪
土地坐落 建德段 330 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 12.2
建工路中位 16.4
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 5%比建工路中位 低 29%比三民區 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。