高雄市新興區興華路65號9F/15F
2015-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,238 萬 28.1 萬/坪 × 44 坪
權狀坪數44 坪
主建物25.99 坪
公設比34.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 44 坪
└ 主建物 25.99 坪
└ 公設等 18.01 坪
土地持分 4.25 坪
0 坪44 坪
土地坐落 新興段二小段 1767 地號
價格拆解
成交總價1,238 萬
扣車位後房價1,238 萬
單價 28.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 24.1
興華路中位 24.5
新興區 2015 年中位 20.9
比本棟中位 高 17%比興華路中位 高 15%比新興區 2015 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）990 萬
每月月付37,104 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含裝潢.傢俱.電器用品
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。