高雄市左營區博愛四路312號
2013-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,490 萬 29 萬/坪 × 51.33 坪
權狀坪數51.33 坪
主建物33.43 坪
公設比24.8%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 51.33 坪
└ 主建物 33.43 坪
└ 公設等 17.9 坪
土地持分 5.2 坪
0 坪51.33 坪
土地坐落 福民段 30 地號
價格拆解
成交總價1,490 萬
扣車位後房價1,490 萬
單價 29 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 32.3
博愛四路中位 27.8
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 低 10%比博愛四路中位 高 4%比左營區 2013 年中位 高 90%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,192 萬
每月月付44,657 元
30 年總利息416 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。