高雄市左營區博愛四路312號
2015-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,660 萬 32.3 萬/坪 × 51.33 坪
權狀坪數51.33 坪
主建物33.43 坪
公設比24.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 51.33 坪
└ 主建物 33.43 坪
└ 公設等 17.9 坪
土地持分 5.2 坪
0 坪51.33 坪
土地坐落 福民段 30 地號
價格拆解
成交總價1,660 萬
扣車位後房價1,660 萬
單價 32.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 32.3
博愛四路中位 27.7
左營區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比博愛四路中位 高 17%比左營區 2015 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,328 萬
每月月付49,752 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。