高雄市鳳山區南正一路50號4F/8F
2015-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 12.1 萬/坪 × 36.21 坪
權狀坪數36.21 坪
主建物25.75 坪
公設比23.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 36.21 坪
└ 主建物 25.75 坪
└ 公設等 10.46 坪
土地持分 6.07 坪
0 坪36.21 坪
土地坐落 五甲段 1044 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
南正一路中位 12.8
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比南正一路中位 低 5%比鳳山區 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。