高雄市鳳山區南正一路50號4F/8F

2015-01-19 實價登錄成交明細

成交總價 438 萬 12.1 萬/坪 × 36.21 坪

權狀坪數36.21 坪

主建物25.75 坪

公設比23.3%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 36.21 坪

└ 主建物 25.75 坪

└ 公設等 10.46 坪

土地持分 6.07 坪

0 坪36.21 坪

土地坐落 五甲段 1044 地號

成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪

本筆成交 12.1

本棟中位 12.1

南正一路中位 12.8

鳳山區 2015 年中位 14.8

比本棟中位高 0%比南正一路中位低 5%比鳳山區 2015 年中位低 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）88 萬

貸款（8 成）350 萬

每月月付13,127 元

30 年總利息122 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層4F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。