高雄市苓雅區林南街9號5F/7F
2012-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 14.1 萬/坪 × 38.21 坪
權狀坪數38.21 坪
主建物31 坪
公設比14.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 38.21 坪
└ 主建物 31 坪
└ 公設等 7.21 坪
土地持分 6.7 坪
0 坪38.21 坪
土地坐落 林德官段二小段 3414-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 18.5
林南街中位 21.4
苓雅區 2012 年中位 13.2
比本棟中位 低 24%比林南街中位 低 34%比苓雅區 2012 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。